Explore as alternativas
Assim como o mercado de imobiliária tradicional, 2024 foi um ano difícil para o mercado de imobiliária de luxo, com uma queda de 20% nos volumes de transações , ou 9.000 vendas a menos do que em 2023. O segmento premium absorveu a maior parte desse declínio com 90% dos volumes afetados, enquanto o ultraluxo registrou uma queda espetacular de 55%, passando de quase 1.000 vendas em 2023 para 430 em 2024. “ É o segmento de ultraluxo que registrou a queda mais significativa na atividade, embora seja teoricamente o menos sensível ao crédito.

Este é um sinal de ajuste econômico que mostra sua alta exposição às incertezas macroeconômicas ”, analisa Thomas Lefebvre, vice- presidente de dados da Belles Demeures. Apesar dessa desaceleração, a demanda tem mostrado sinais de recuperação desde o início de 2024. De acordo com o novo índice de tendência de demanda Belles Demeures, as intenções de compra no mercado de luxo aumentaram 8,8% em um ano, em comparação com 7% no mercado tradicional.

Essa recuperação, embora modesta, reflete uma recuperação gradual da confiança. ” A recuperação da demanda em 2024 foi clara nos segmentos premium e de luxo, onde as intenções de compra voltaram a crescer no início do ano. No mercado de ultra luxo, os sinais de recuperação são mais hesitantes . Embora pouco sensível ao crédito, essa demanda está, no entanto, exposta à incerteza geopolítica e institucional “, explica Thomas Lefebvre.