Avalie seu imóvel : Certifique-se de obter uma avaliação de três corretores imobiliários locais antes de entrar em contato com uma imobiliária. Dessa forma, você saberá quanto vale o seu imóvel e poderá fazer uma avaliação precisa da oferta em dinheiro que receberá. Leia mais em nosso guia sobre o preço de venda do seu imóvel . Encontre uma empresa confiável : verifique as avaliações no Google e no Trustpilot e certifique-se de que seja membro da Associação Nacional de Compradores de Imóveis (NAPB). Isso significa que ela estará registrada no Provedor de Justiça de Imóveis (TPOS) e seguirá seu Código de Conduta.
Pesquise a empresa : verifique se ela é a compradora real ou se ela está repassando o seu negócio para outra empresa. Se ela for uma intermediária, o processo pode demorar muito mais do que o esperado. Cadastre-se : depois de encontrar uma empresa adequada, você geralmente pode se registrar on-line ou ligar. Receba uma oferta : depois de se inscrever, você receberá uma oferta em dinheiro pela sua casa. Negocie : Não aceite a oferta que lhe for feita. Se você teve seu imóvel avaliado por três corretores imobiliários, estará em uma posição muito mais forte para negociar. Você também pode usar nossa ferramenta gratuita para obter uma avaliação instantânea do seu imóvel .
Coloque por escrito : Coloque a oferta e todos os termos comerciais por escrito para que não haja confusão durante o processo de venda. Visita à casa : Após aceitar a oferta, o comprador visitará sua casa para inspecioná-la e realizar uma avaliação. Ele também deverá realizar uma vistoria. Contrate um advogado independente . É essencial que você tenha um advogado imobiliário que atue em seus interesses. Muitas empresas de compra e venda de imóveis se oferecem para cobrir os custos, mas isso pode significar que o advogado está agindo em seus próprios interesses e não nos seus. Leia nosso guia sobre como encontrar o advogado certo .