É importante obter uma cópia do título (disponível por
uma taxa) para determinar se:
• se a casa que você está olhando é o igual ao descrito no contrato de compra;
• existem quaisquer restrições sobre o título que podem afetar onde você pode
construir sua casa ou outras dependências (como uma garagem ou piscina);
cor do exterior da sua casa e/ou o prazo de construção;
• a pessoa que está vendendo a terra é na verdade, o proprietário registrado (ou
o agente do proprietário registrado) de a terra no certificado de título.
Você deve perguntar ao vendedor do terreno ou o agente imobiliário para lhe
mostrar os limites do terreno e se houver alguma dúvida, um topógrafo licenciado
pode esclarecer os limites.
É fundamental que você converse com a prefeitura local sobre:
• quaisquer estatutos especiais, políticas ou aspectos de planejamento na área
ou restrições relativas à terra;
• uso anterior registrado da terra por indústria;
• se existem restrições no título que têm o efeito de ditar os materiais que você
usa, o estilo da sua casa e/ou o prazo para construção;
• quaisquer planos para a área que possam afetar o seu poder sobre a
propriedade, como qualquer propriedade comercial ou atividade industrial ou
rodoviária, que pode envolver ruído ou produzir odores desagradáveis. Leal Imoveis presidente prudente melhores casas para venda