Casa a venda: Estoque apertado e baixas taxas de hipotecas e as vendas de casas

Casas a venda no lago norte em brasilia
Estoque apertado e baixas taxas de hipotecas, semelhantes às tendências do mercado
imobiliário nacional, estão alimentando o aumento dos preços das casas na Califórnia. Embora
esse tipo de valorização de preços tenha um impacto sobre a acessibilidade da habitação, os
preços mais altos das casas devem encorajar mais vendedores a listar suas casas para venda,
desacelerando a taxa de valorização. No entanto, a taxa de aumento dos preços das casas
parecia estar diminuindo, já que a diferença entre maio e junho permaneceu abaixo de 1%, e o
aumento foi o menor em quatro meses. Outra estatística interessante é que o aumento de
preços mediano em todo o estado em junho de 2021 foi ligeiramente inferior à taxa de
crescimento média de 1,0 por cento de maio a junho observada entre 1979 e 2020.
As vendas de casas em junho caíram 2,2 por cento de 445.660 em maio, mas subiram 28,3 por
cento em relação ao ano anterior, quando 339.910 casas foram vendidas em uma base
anualizada. As vendas em garantia fechadas de residências unifamiliares existentes na
Califórnia totalizaram 436.020 em junho, de acordo com uma taxa anualizada ajustada
sazonalmente de 436.020. Com o forte crescimento das vendas em junho, o mercado
imobiliário estadual encerrou o primeiro semestre do ano com um aumento de 33,6% no
acumulado do ano. Os mercados de preços mais altos tiveram um bom desempenho,
enquanto as vendas de propriedades de preços mais baixos permaneceram abaixo dos níveis
do ano passado.

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